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建筑施工分包企业的发展（建筑企业分包管理）

建设工程分包的规定?

最后，分包单位同样不得违背法律法规的规定，擅自将自己承包的工程再次转包给他人。第2条建筑工程分承包规定明确指出：总承包单位应亲自完成大部分施工工作任务，但对于承包工程中的某些特殊项目，有权选择具有相关资信证明的分包单位来协助施工。

关于建筑工程分包的规定是原则上是禁止承包单位将工程私自转包给其他人的，除非总承包合同当中没有约定，承包单位即使要把部分工程给分包出去，也必须分包给具有资质条件的分包单位，承包单位私自分包的话是违约行为。

第分包单位应当具有相应的资质条件；第除合同约定，其他分包必须经建设单位认可；第禁止分包单位将其承包的工程再分包。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

工程分包的法律规定（一）总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。（二）总包单位必须自行完成建设项目的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。

什么叫做分承包

分包是指工程承包后分出一部分出去。分包即从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

我国法律对分包的规定：分包是指总包人，即具有总承包资格的单位，对其合同内的一个工程项目分为若干分项目，将其中不重要的部分通过书面合同形式并经业主同意，委托给其他有资格的专业分包人实施的活动。分包人对合同规定的承包部分项目向总包人全面负责，与总包人一同就分包部分向发包人承担连带责任。

建筑工程项目分承包的方式有以下两种：劳务分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。专业分包。

法律分析：分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。

分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。

建筑施工行业发展成就与面对的困难?

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