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建筑施工企业结算管理思路（施工企业结算的会计分录）

谈谈建筑工程经济与管理的控制措施

1、谈谈建筑工程经济与管理的控制措施 为了完满实现管理目标与获得预期的经济效益，管理者应根据工程建设要求有效组织管理工作，避免管理工作中出现权责不清、信息失真、管理不规范等问题，注重统一规划管理战略及采用标准化、规范化的控制措施。

2、建筑经济管理中存在的主要问题 （一）建筑经济管理理念滞后 由于建筑经济管理知识的普及程度不高，一些建筑业的领导管理层意识不到建筑经济管理的重要性，建筑经济管理理念相对滞后，对经济成本的控制缺乏预见性，限制了建筑业的健康可持续发展，经常在建筑工程出现问题后才采取解决措施。

3、在建筑工程的实际管理过程中缺乏正确科学的规划设计，而且容易导致建筑经济管理的相关制度会不够完善，因而，影响行业的规范化建设。

4、首先，在施工过程中，施工人员应该以防护的要求为依据，采取防护措施，将安全绳、安全帽等穿戴、佩戴好，随后将施工现场的安全防护措施交由专业的管理人员进行检查，在对所有施工环节的安全进行保障的基础上，对施工进度进行加快，对施工质量进行提升，进而使得工程建筑企业的发展速度更快。

5、加强工程现场管理以及成本控制是提高企业经济效益、促进建筑工程顺利开着开展的的重要保障。基于建筑工程自身特性，成本控制以及现场管理质量与企业经济利益紧密相关，影响着建筑工程的方方面面。因此，企业管理人员必必须重视工程成本控制以及现场管理，并将其置于企业发展中的关键位置，以提高工程建设质量，维护企业的经济效益。

工程项目成本管理的思路与方法

成本管理工作弱化。施工企业为了在激烈的市场竞争中承揽工程，不惜牺牲利润，以低标价中标，甚至垫资启动项目，在一定程度上增加了施工企业的风险，损害了施工企业的经济效益。成本管理缺乏事前预测和过程控制。

基于上述思路，施工企业对其所属项目部的成本管理必需满足项目法施工、项目法核算和项目法考核的要求，全面推行内部责任成本承包，制定严格的奖罚措施，确保企业整体经济效益的提高。 施工企业项目成本管理的方法 （一）责任成本指标的确定 项目责任成本主要包括工程直接成本、税金等。

目前实施的这套方法，对项目成本的过程控制很有用，真正做到了项目成本事前有目标，过程控制有依据，成本探析较直观，而且成本责任区域明晰后便于落实分项成本的责任人和考核责任人的工作绩效。

我们在长期实践中提炼出来项目成本管理的基本思路和程序是这样的： 责任成本的确定。 以公司组织架构为主线，从上至下进行成本责任分解。以在投标阶段对项目进行的粗略测算为基础，经公司和项目部二级共同测算，确定项目部的责任成本 （如果是合作项目，就是项目老板与其聘请的项目班子共同测算）。

加强工程项目的思路和对策积极推行项目化管理从软性方面对项目进行管理，在公司股份化的推动下，对公司进行重新整合，撤消原有体制，将项目部组成自负盈亏的经营体，把责权利与项目部挂钩。

工程成本控制思路房地产企业通常会与施工方签订承包合同，在合同中对施工过程中各项工程质量、费用进行规定，包括对建设工程造价成本的控制指标。要想控制该指标，应要求企业各个部门积极配合。

建筑施工企业造价管理?

1、项目部造价人员业务水平参差不齐，不能有效掌控结算效果。分公司层面（1）对预结算编审质量的管控职能空缺，对项目过程成本管控的职能较弱。

2、三）提高工程造价管理人员职业素质 人员管理素质是工程造价管理中最为活跃的因素，施工企业应充分利用这一特点，加强对工程造价管理人员的培训与教育，教授其先进的造价管理知识，做到与施工企业造价管理理念保持一致。

3、在施工的过程中，人们通常认为，工程造价就是指项目的概预算，其实，工程造价包括许多方面，从一开始的提出，到可行性分析和决策的估算、概算、预算，工程项目中每个阶段的预算，以及项目结算及后续评估等都是该建筑工程项目的工程造价。

4、建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。企业的最终目的是盈利，工程造价管理直接关系到施工企业的经济命脉。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法，合理的确定造价和有利的控制造价，已提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理始终贯穿于建设项目的全过程。自工程招投标开始，至整个工程竣工结算为止。

施工企业造价成本管理思路与对策?

结合施工企业成本管理现状，提出工程项目全过程成本管理的思路与对策，具体如下：建立成本责任中心。

施工前成本控制施工前的成本控制是工程施工项目成本管理的第一个阶段，包括投标阶段成本控制和施工准备阶段成本控制。（一）投标阶段成本控制投标报价的高低关系到施工企业能否中标与项目盈亏，合理地确定投标报价是施工企业最重要的工作之一。

工程项目成本构成的主要因素及计算方法工程项目成本的合理计算是施工企业控制工程造价的基础，是科学合理地编制项目成本计划，确定成本控制目标的依据。

工程项目经理需具备的基本能力

1、项目经理应该具备的基本素质如下：有领导能力。项目经理要带领和指挥整个项目团队去实现项目目标，他的领导能力决定了团队成员是否愿意服从他的指挥，同时也决定了项目的成败。有决断力。

2、有效的协调能力。只有同级上下级的协调管理、沟通，才能应变自如、步调一致。 为人正直、诚实。以道为心，为将重德。 谦虚。谦虚谨慎，不骄不躁。要有自知之明。 严于律已。要求别人做到的，自己首先要做到。 公正无私。优秀的企业主管必须做到公正，对人公正，对已无私。

3、项目经理最重要的三个能力：计划能力 计划，是对未来的控制。

4、技术项目管理能力 项目经理需要具备与项目、项目集和项目组合管理特定领域相关的知识、技能和行为，即角色履行的技术方面。领导力 项目经理需要指导、激励和带领团队所需的知识、技能和行为，可帮助组织达成业务目标。

5、项目经理要有足够的应变能力和沟通能力，乐于学习，有带领团队的能力、组织能力和大局观。具备项目管理与专业知识技能、人际关系技能、谈判沟通技能、情境领导技能、客户关系与咨询技能、商业头脑与财务技能、解决问题和冲突的技能以及创新技能。

6、那么， 一个合格的项目经理应具备哪些素质呢？ 笔者认为通常至少应具备下面九方面，即能适应变化、有实践能力、能进行创造性的思考、乐于学习、有带团队的能力、具有大局观与组织能力、具有大局观与组织能力、适应各类企业的文化与价值观、善于与人沟通、善于描绘愿景。